Les meublés touristiques sont souvent accusés d’assécher le parc locatif longue durée, et d’être à l’origine d’une inflation immobilière. Face à de telles critiques, Airbnb joue l’apaisement, notamment en France. Le leader des locations saisonnières affiche sa « volonté des villes de se doter d'outils réglementaires efficaces afin d'empêcher la spéculation immobilière dans les lieux touristiques et appelle à une réglementation à l’échelle nationale ».
Des annonces bloquées
Dans cet esprit, le groupe californien a annoncé le 24 août 2022 un partenariat pilote avec La Baule ; Airbnb bloquera toute annonce de location de courte durée « dûment signalée par la municipalité comme n’ayant pas obtenu l’autorisation de changement d'usage requise ».
Pour obtenir leur autorisation de « changement d'usage », les propriétaires qui louent plus de deux résidences secondaires en meublé touristique dans la station balnéaire doivent désormais transformer une surface équivalente en logement disponible à la location de longue durée.
Appel à un cadre national
L’entreprise s’engage à fournir des outils additionnels à La Baule pour l’aider à s'assurer que l’ensemble des hôtes respectent les règles encadrant la location saisonnière. Et se pose désormais en défenseur de la lutte contre la spéculation immobilière.
"Nous appelons également à un cadre réglementaire national renouvelé, impliquant l’ensemble des plateformes de location meublée touristique, afin de lutter contre les phénomènes de spéculation immobilière", indique un communiqué.
