À l’issue de l’exercice 2025/2026, Pierre & Vacances/Center Parcs a réalisé un chiffre d’affaires de 1,99 milliard d’euros, en hausse de 2,7% par rapport à l’exercice précédent. Mais c’est la croissance du chiffre d’affaires « Tourisme » (+5,5%) qui est la plus intéressante. En plus de constituer la quasi-totalité de l’activité du groupe (1,97 milliard d’euros), elle confirme la stratégie « Beyond ReInvention » déployée en 2024.
Pierre & Vacances/Center Parcs a réalisé cette croissance en vendant plus de nuits (+3,1%), en améliorant le taux d’occupation (+1,3% à 75,4%) et le RevPar (+2,6%). Par contre, le prix moyen de vente progresse très légèrement (+0,8%), en raison notamment de la hausse de la TVA aux Pays-Bas et en Belgique sur les produits « Center Parcs ». Mais, bien que l’hébergement demeure le socle du modèle économique du groupe (lire plus loin), ce sont bien les « autres activités touristiques » qui portent la transformation de son modèle.
Carton plein avec Camping Paradis et Ushuaïa Villages
Ce périmètre, qui comprend notamment les activités de Maeva & Co, s’affiche en effet en croissance marquée (+10,8% sur l’exercice). Restauration, animations, ventes sur site, franchises et autres mandats de gestion constituent désormais près d’un quart de l’activité de Pierre & Vacances/Center Parcs (482,7 millions d’euros de chiffre d’affaires).
Maeva & Co assure la majorité de cette croissance. Avec la reprise des franchises Camping Paradis et Ushuaïa Villages, la plateforme a vu son activité s'envoler (+50,1%) pendant le dernier trimestre de l’exercice, qui comprend la stratégique saison estivale. Retraité de cet effet de périmètre, Maeva & Co affiche tout de même une croissance soutenue de son chiffre d’affaires (+20,5%).
Trois années consécutives de bénéfices
Dans le détail, toutes les marques du groupe contribuent à la vitalité du groupe. Au global, l’activité « Hébergement » réalise 1,49 milliard d’euros de chiffre d’affaires (+3,9). Center Parcs (+2,1%), Pierre & Vacances (+5,4%) et Adagio (+3,8%) progressent sur l’ensemble de l’année, mais dans des proportions bien moindres que Maeva & Co (+28,4%), véritable levier de croissance du géant du tourisme de proximité à court terme.
« Le groupe attend par ailleurs pour cet exercice un Ebitda ajusté de l’ordre de 185 millions d’euros en ligne avec les prévisions et en hausse par rapport à l’exercice 2024/2025 », et ce malgré « un environnement chahuté », se réjouit Franck Gervais, le directeur général de l’entreprise. Et c’est loin d’être anecdotique : Pierre & Vacances/Center Parcs sera bénéficiaire pour la troisième année consécutive, après plus d’une décennie passée dans le rouge.
Sur fond de restructuration
À noter toutefois : le redressement du groupe ne s’est pas seulement reposé sur la seule transformation commerciale. Depuis 2021, Pierre & Vacances/Center Parcs a réduit ses coûts fixes en supprimant une centaine de postes au siège, en externalisant certaines fonctions, en resserrant son portefeuille sur les seuls produits rentables, et en travaillant significativement sur sa dette.
En parallèle, le groupe a cherché de nouveaux partenaires capitalistiques pour changer d’échelle. Dans cette perspective, le rachat par le fonds émirati Mubadala Capital n’a jamais été aussi proche, avec une offre ferme attendue au premier trimestre 2027.
