Le conseil municipal a adopté vendredi soir une modification de son Plan local d'urbanisme (PLU) pour y intégrer "une servitude de résidence principale pour toute nouvelle construction de logement dans des secteurs précis", rendue possible par la loi Echaniz/Le Meur de novembre 2024, selon un communiqué transmis dimanche à l'AFP.
Sur fond de crise du logement en Bretagne
"Cette mesure (...) vise à répondre aux tensions croissantes du marché immobilier local, alimentées par la hausse des résidences secondaires et des meublés de tourisme", poursuit la mairie de cette commune de 5.500 habitants, soulignant que la décision a été votée à l'unanimité. Entre 2011 et 2022, la part des résidences secondaires à Cancale est passée de 35,5 % à 41,2 % du parc immobilier tandis que le nombre de meublés de tourisme déclarés a progressé de 30 % entre 2020 et 2024, atteignant 582 unités en novembre 2024, d'après la même source. Seuls les logements neufs sont concernés, le parc existant n'étant pas affecté par cette disposition. Aussi, les logements dans les nouvelles constructions devront notamment être occupés comme résidence principale au moins huit mois par an (hors motifs professionnels ou sanitaires) et la location touristique sera limitée à 120 jours par an.