Plus de 7 800 nouveaux hôtels attendus dans le monde d’ici 2028
Sur les 15 976 projets actuellement recensés, la société américaine de veille et d’intelligence économique Lodging Econometrics prévoit 7 831 ouvertures d’ici trois ans.
Les États-Unis et la Chine dominent largement les perspectives de croissance, avec respectivement 5 975 projets (703 001 chambres) et 3 588 projets (632 256 chambres). À eux deux, les deux pays représentent près de 60% des projets hôteliers en construction ou en phase de planification dans le monde.
Au total, 6 174 hôtels sont actuellement en construction, soit 1,04 million de chambres. Quelque 3 743 autres projets doivent débuter leurs travaux dans les douze prochains mois. La phase de planification atteint également un niveau record, avec 6 059 projets.
L’Inde et l’Arabie saoudite accélèrent
Derrière les Etats-Unis et la Chine, l’Inde affiche une progression particulièrement forte avec 1 033 projets. Cela représente une hausse de 36% sur un an, pour 137 601 chambres (+39%). L’Arabie saoudite compte 387 projets (+13%) et 105 648 chambres (+15%). Le Canada complète le top 5 mondial avec 345 projets.
À l’échelle des villes, Dallas arrive en tête avec 183 projets et 22 840 chambres, devant Atlanta (157 projets et 17 423 chambres). Chengdu occupe la troisième place (127 projets et 22 785 chambres), suivie de Nashville (122 projets et 16 281 chambres) et Guangzhou (120 projets et 24 633 chambres).
De son côté, l’Asie-Pacifique totalise 6 094 projets et 1,09 million de chambres. L’Europe compte pour sa part 1 736 projets et 255 976 chambres à différents stades de développement.
Autre tendance relevée par Lodging Econometrics, la progression des conversions. Elles représentent 2 927 projets et 351 257 chambres, en hausse respective de 12% et 17% sur un an. Le segment du luxe atteint également un record, avec 1 385 projets.
Près de 380 000 chambres supplémentaires en 2026
Le cabinet spécialisé prévoit 2 742 ouvertures d’hôtels en 2026, représentant près de 380 000 chambres supplémentaires (2 438 établissements en 2025). Le cabinet anticipe ensuite 2 590 ouvertures en 2027 et 2 499 en 2028. Si ces prévisions se réalisent, 7 831 nouveaux hôtels (1,13 million de chambres supplémentaires) ouvriront donc dans le monde entre 2026 et 2028.
Ces projections décrivent l’évolution de l’offre hôtelière à venir, mais elles ne permettent pas à elles seules de mesurer la croissance nette du parc mondial. En effet l’étude de Lodging Econometrics ne fait pas la part des hôtels qui ferment chaque année dans le monde. Les 7 831 ouvertures annoncées d’ici 2028 doivent donc être considérées comme un volume brut de nouvelles ouvertures. Elles ne signifient pas nécessairement que le parc hôtelier mondial augmentera du même nombre d’établissements. Pour mesurer l’évolution réelle de l’offre, il faudrait mettre ces ouvertures en regard des fermetures, des reconversions et des retraits définitifs du marché. Des données difficiles à obtenir.
