HomeExchange crée une plateforme type Airbnb, avec une faible commission

Après HomeExchange en 1992, le groupe Tukazza met sur orbite WelcomeClub, une plateforme de location de logements « à taille humaine », précise un communiqué. Objectif : 2 500 maisons et appartements d’ici fin 2023, en France, en Espagne et en Italie.

Abonnement, commission réduite et invitation

C’est donc un changement de paradigme pour HomeExchange, dédié à l’échange de maisons depuis sa genèse. L’entreprise capitalise notamment sur la confiance qu’elle a développée avec ses hôtes pour convertir certains propriétaires à la location saisonnière, ceux qui veulent compléter leurs revenus. Et elle espère, également, recruter de nouveaux hébergeurs.

« Nous avons constaté que certains membres possédaient des résidences secondaires, qu’ils mettaient en location l’été », indique explique Charles-Edouard Girard, cofondateur. Le leader mondial de l’échange de maisons compte ainsi créer une nouvelle communauté, avec un mode opératoire différent d’Airbnb. Il s’agit d’un galop d’essai, à travers un club fermé.

Après avoir été parrainés, hôtes et vacanciers doivent s’acquitter de frais d’adhésion annuelle (200€ pour le propriétaire et 50€ pour le locataire) à la plateforme. A noter que pendant l’actuelle période de lancement, la plateforme offre ces frais d’adhésion. Par ailleurs, WelcomeClub demande une commission de seulement 5,5% au maximum, un avantage pour l’hôte comme pour le client.

Pas de maisons d’agences immobilières

L’entreprise, qui refuse les annonces de professionnels, a créé une équipe dédiée à la vérification des profils et des logements. 

« Nous accepterons les seules maisons habitées, et uniquement les hôtes parrainés, poursuit Charles-Edouard Girard. C’est pour nous une autre façon de rester dans l’hospitalité. »

Avec l’envie de « remettre du lien humain dans la location entre particuliers », complète Emmanuel Arnaud, l’autre cofondateur de WelcomeClub et de HomeExchange.

Le groupe français Tukazza regroupe plus de 100 000 membres autour de la marque HomeExchange.