Airbnb : la Catalogne restreint les conditions de location et impose une taxe
A Barcelone, les gestionnaires de locations saisonnières devront accepter de nouvelles règles du jeu.
Les particuliers qui louent des chambres via des sites Internet comme Airbnb ne pourront le faire que pour un temps et un nombre de chambres limités. Sans compter qu'ils devront s'acquitter d'une taxe. Ainsi en a décidé le gouvernement régional de la Catalogne, qui l'a annoncé dans un communiqué de presse mardi.
Une taxe de 0,65€ par nuitée à Barcelone
Son objectif est de permettre "d'ordonner et de réglementer l'offre d'hébergement touristique" dans cette région du Nord-Est de l'Espagne, l'une des plus touristiques du troisième pays le plus visité au monde.
Les propriétaires devront verser 0,65 euro par nuit pour les logements situés à Barcelone, ville qui accueille quelque 27 millions de touristes par an, et 0,45 euro pour ceux situés hors de la ville.
Quatre mois par an
De plus, la location sera limitée à deux chambres au maximum et à quatre mois par an. Le propriétaire devra également informer les autorités locales de l'usage touristique de son logement et il devra y passer la nuit durant le séjour des locataires.
Selon une étude réalisée par l'organisation professionnelle des hôteliers espagnols, l'offre pour les locations touristiques entre particuliers a dépassé en 2014 celle des hôtels et des autres types d'hébergements traditionnels. La seule ville de Barcelone concentre à elle seule plus de 137 000 lits sur les plates-formes collaboratives, soit presque le double de l'offre conventionnelle.
Contrôler le développement touristique
Récemment, la nouvelle maire de la ville Ada Colau, ex-militante anti-expulsions, a annoncé le gel pour un an de l'attribution de nouvelles licences hôtelières afin d'éviter la saturation touristique dans les quartiers les plus fréquentés, qui génère un mécontentement croissant chez les habitants.
L’an dernier, Airbnb, créée en 2008, a conclu des accords avec des villes telles que Amsterdam aux Pays-Bas, ou Washington et Chicago aux Etats-Unis, afin d'appliquer une taxe aux touristes utilisant ses services. Et ce n'est qu'un début. La commissaire européenne au Marché intérieur et à l'Industrie, Elzbieta Bienkowska, a récemment annoncé qu'une règlementation des locations saisonnières serait présentée d'ici quelques mois.
